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发布时间:2023-11-19 05:51 访问次数:

  想知道2011北京房价走势如何吗?据最新北京楼市新政细则规定,对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍居民家庭、无法提供北京有效暂住证和连续5年(含)以上在北京缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京户籍居民家庭,暂停向其售房。这将成为2011外地人北京买房的最大困境。

  近日,国务院总理主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求,对购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%。 二套房首付比例提高至不低于60% ,这样的政策将进一步的规化我国的住房问题。

  2011年房价还会涨吗?在调控之下,部分城市房价过快上涨势头得到初步遏制,但是,2011年房价预测继续上涨的压力仍然存在。原本是短期举措的房地产调控将常态化,市场将长期面临偏紧的政策环境。估计未来十年房价涨七倍,主要取决于3个因素:流动性、实际利率水平和供求关系的调整。

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  据悉,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税,具体实施方案由地方政府制定,报财政部备案。目前,我市正抓紧完善相关方案,制定什么是高档商品房,重庆高档商品房标准就什么?有望在今年一季度出台文件,开征高档商品房房产税……

  关于房价上涨的论文提出,去年尽管出台了两轮房地产调控措施,四大一线城市去年全年新建商品住宅均价仍然出现整体大幅上涨。中国房产信息集团数据显示,北京2010年房价同比大涨42%,居一线城市之首;涨幅最小的是广州,达23%。业内人士认为,房价过快上涨的原因是因为第二次调控的作用正在减弱,如果2011年北京房价走势继续上涨,国家或在3月出台调控措施。

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